Radovljica

Občina Radovljica

Poslovni prostor

1.000 m2
Za investicijo
490.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: INV01479B
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
  • Tip nepremičnine: Poslovni kompleks
  • Površina: 1.000 m2
  • Leto izgradnje: 1936
  • Leto obnove: 1961
Energetska izkaznica v izdelavi.

Opis

Radovljica,   stavba  »TVD  Partizan«,  nekdanja  športna  dvorana  na odlični poslovni lokaciji  v   centru  naselja.  
Stavba  obsega   skoraj  1000 m2  površine,    in sicer  večji del  kot  telovadnice, v nadstropju in mansardi  pa  so pisarniški  poslovni prostori.     Poleg osnovne  stavbe  stoji prizidek – garaža v izmeri 68  m2.  Zemljišče  meri  1481  m2.  

Na  lokaciji  objekta  »TVD  Partizan«  je  v pripravi projektna  dokumentacija  za   odstranitev obstoječega  objekta ter izgradnja novega objekta.
Velikost  predvidenega  novega  objekta na stiku z zemljiščem je cca 30.5m x 16.70m, njegova zazidana  tlorisna površina pa  meri cca 510m2.    Objekt ima skupaj s kletjo pet etaž.

Programsko je objekt zasnovan kot preplet „javnega“ trgovsko-storitvenega,   gostinskega ter kulturno-razvedrilnega programa v pritličju z odpiranjem proti Gorenjski cesti    in Kopališki ulici ter zasebnih etaž v nadstropjih s stanovanji.    Klet je namenjena servisnim   prostorom.
Konceptualno je objekt zasnovan iz osnovnega objekta ter paviljona. 

Bodoča  stavba  obsega   1900 m2  bruto tlorisne površine,  oziroma  1609  m2  neto: 

  • v kletni etaži je predvideno parkirišče z 12. parkirnimi mesti ( boksi),   skupni prostori ( shrambe,  tehnični prostori,  uvoz)    ter   pekarna  (v izmeri 115 m2);   skupna izmera  kletne  etaže je  448  m2,  
  • v pritličju je predviden  gostinski lokal   v skupni izmeri  375  m2  ter  prodajalna  v izmeri    50  m2;  skupna izmera pritlične  etaže  je  449 m2,          
  • v  prvem, drugem in tretjem  nadstropju sta v vsaki etaži po   dve  luksuzni   stanovanjski  enoti, torej šest  stanovanj  v izmerah  od  90  do  120  m2;   skupaj   647  m2  neto površine,    s tem  da  k vsaki stanovanjski enoti pripada  loža  ali terasa  v izmerah od  9 m2  do  26  m2;  skupna izmera  teh je   83  m2.    

Ob  stavbi  sta  pred  gostinskim delom  predviden  gostinski vrt in  gostinska terasa.
Na  dvorišču  za stavbo  je predvidenih  okrog 20  parkirnih mest  za  stranke. 

Izredno zanimiv investicijski projekt  v  centru Radovljice  se proda  z urejeno  gradbeno dokumentacijo.    

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.