Bled

Občina Bled

Posest

1.240 m2
Za investicijo
285.000

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PZ01822
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Posest
  • Tip nepremičnine: Zazidljivo
  • Površina: 0 m2
  • Površina parcele: 1.240 m2
Energetska izkaznica ne obstaja.

Opis

Bled,   odlična  lokacija,  stavbno zemljišče,  oziroma  zazidljiva  parcela,  z urejenim  dovozom,    v  izmeri 1.240 m2.

Zemljišče se nahaja v naselju Jarše,   ob Ribenski  cesti   in  meji  na  polja in  travnike.

Lega  zemljišča  je  popolna:

- na SV strani  zemljišče  od   morebitnega hrupa na  Ribenski  cesti ločuje  vrsta  stanovanjskih hiš,
- na J strani  zemljišče meji na  travnike, ki se  raztezajo  vse  do Ribnega  in naselja Dindol,
- na  V strani meji  na  sadovnjak.

Zemljišče  je  tako  postavljeno v  varno, prisojno  in  mirno  zavetje, kljub  temu,  da je  do centra  Bleda in   Blejskega  jezera  le  10 minut  hoda.    

V neposredni bližini zemljišča  so  vsi   infrastrukturni priključki.

Meje  parcele so na  priloženi  skici in  fotografijah  označene informativno,   celotno zemljišče v lasti prodajalcev  meri  namreč  2.725 m2, tako je obseg parcele možno prilagoditi.  

Na  tej lokaciji se prodajata dve parceli,  pripravili  smo idejno možnost delitve  parcele označenih  kot  parcela št. 1 in parcela št.2.

Parcela  št. 1   meri  1.050  m2,   poleg  pa  pripada  tudi  polovični delež  na  dovozni cesti   -  190  m2,  torej je skupna izmera parcele z dovozom   1.240  m2.     

Parcela  št. 1  je  je  locirana  na  robu   stanovanjskega  naselja  ter  na  svoji zahodni strani  meji neposredno na  travnike.   

Manjši del zemljišča  na  zahodnem  robu  v izmeri je opredeljen  kot kmetijsko, ostalo pa  je  stavbno zemljišče  v  območju SSe -  stanovanjske površine  za eno ali  dvostanovanjske  stavbe.  

Na  parceli,  ki jo prodajamo je  dopustna  gradnja  enega  stanovanjskega objekta.

Po OPN  Občine Bled  je  50 %  uporabne  površine  bodočega  objekta lahko namenjene oddajanju sob  ali apartmajev. 

Dovoljen je  podolgovat tlorisni gabarit  v razmerju stranic  1:1,2, lahko je členjen;

Višinski gabarit  P+1+M    

FZ ( faktor zazidanosti gradbene parcele ) je  35  %

DOBP ( delež odprtih bivalnih površine) je  30 %

Vsi  ostali podatki v zvezi s  pogoji  bodoče  gradnje  so na voljo v naši pisarni ( lokacijska informacija )

Prodajalec  zemljišča  je  fizična oseba.  

Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega  posla z  delitvijo  plačila  za posredovanje na način,   da kupec   prevzame  del plačila za posredovanje   v višini  2% +DDV   od  dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.