Tržič

Občina Tržič

Hiša

630 m2
  • Lep razgled
  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Balkon
  • Terasa
  • Vrt
  • Klet
  • Pokrito parkirišče
  • Parkirišče
Popularno
348.500

Podrobnosti

  • Šifra oglasa: PH01837
  • Vrsta posla: Prodam
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Površina: 630 m2
  • Površina parcele: 1.639 m2
  • Leto izgradnje: 1974
  • Leto obnove: 2016
  • Ogrevanje: CK, olje
Energetska izkaznica v izdelavi.

Opis

Podljubelj,  Tržič,    večja  stanovanjska  stavba na  sončni lokaciji,  z  lepim  razgledom.

Stavba  ima  bogato zgodovino,  najprej  je  poslovala  kot  gostišče ( leta  1980) , nato pa kot  garni penzion,   zaradi  izrazito izpostavljene  lokacije na  griču nad  vasjo   se je  imenovala  »Na skalci«.    

Hiša  je  tako  po  izmeri, gre za  skoraj   630 m2  površin, kot tudi  glede na obstoječo  notranjo razporeditev   prostorov in  njeno zgodovino  ter  lego,   primerna   za  preureditev  v  večstanovanjski objekt,   oziroma še  bolj pa  za    preureditev v   nastanitveni  objekt -  objekt  za turistično dejavnost.

 Obsega:

- v kletni  etaži (v nivoju zemljišča) -   garaža,   pralnica, kotlovnica,  vinska  soba,  fitnes prostor,  ,   večji prostor  pod  teraso,   skupaj  okrog  200  m2, 

- v visokem  pritličju -   veža,   bivalni prostor, ki obsega kuhinja z jedilnico in  dnevna  soba  z izhodom  na  ogromno  teraso (54  m2),  salon ( tv  soba)  ter    sobo  in   kopalnico, skupaj brez terase okrog  110 m2,

- v nadstropju -   sobo v kateri  je  planirana izdelava  kuhinje z jedilnico,  dnevno sobo,  garderobno sobo, dve  spalnici ( z balkonom)  in kopalnico,  skupaj   brez balkonom  okrog  105 m2,

- v mansardi -    pet (5) sob  s kopalnicami,   dodatno sobo in  balkon,  skupaj  brez balkona  105  m2   

Ob stavbi, je   izdelano  večji  parkirni nadstrešek za  dve  osebni vozili. 

Skupna izmera  stavbe  je  okrog  830  m2,   zemljišče pa  meri  1639  m2.

Zemljišče je opredeljeno kot  stavbno zemljišče,  odlična dopolnitev  morebitnega  bodočega  turističnega  objekta  bi bila postavitev   lesenih  bivalnih  hišic ( bungalovov)  po sistemu  glamping hiš,   prostore je dovolj za   vsaj  5  takšnih  stavb. 

Hiša je  bila zgrajena  leta  1975  in je   ves  čas zelo  kvalitetno  vzdrževana.

Leta  2012  so bila  vgrajena  nova okna  in   vhodna  vrata,  izdelan  nov  dimnik,  leta    2016  je  bila  vgrajena  nova peč centralnega  ogrevanja,  izdelane so nove kopalnice in obnovljene vodovodne  inštalacije – stavba  je  v   zelo dobrem  stanju,  primerna  za  takojšnjo  rabo !

Iz  terase, balkonov in  iz  večine  prostorov   stavbe  so  zelo lepi  pogledi  na  hribovja in v  dolino.   

Prodajalec  pogojuje sklenitev prodajnega  posla z  delitvijo  plačila  za posredovanje na način,   da kupec   prevzame  del plačila za posredovanje   v višini  2% +DDV   od  dogovorjene prodajne cene nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.