Radovljica
Radovljica
Hiša
Osnovne informacije o nepremičnini
Opis
Podbrezje, Radovljica stanovanjska vila stoječa na »lastnem« griču, na krasni legi, sončni in z odprtimi pogledi na vse planina, ki obkrožajo Gorenjsko pokrajino.
Stavba imenovana tudi » Podbreška vila« je bila zgrajena leta 1880, na vrhu griča je to prikupno vilo v mediteranskem slogu zgradil industrialec in diplomat Pfaeffinger. Hiša je bila središče družabnega življenja, tja so zahajali: pisatelj Ivan Tavčar, ljubljanski župan Ivan Hribar, Ivana Kobilca, slikar Josip Gorup in drugi. Kasneje je vila zamenjala več lastnikov in doživela nekaj prenov.
Sedanji lastnik je stavbo leta 2002 v celoti prenovil, obnova je zajemala vsa gradbeno obrtniška in inštalacijska dela, vsa dela pa so bila izvedena v soglasju in po smernicah Zavoda za varstvo kulturne dediščine. Hiša je stilno in bivalno izredno dodelana in ponuja kvalitetno, udobno in prijetno bivanje, še poseben vtis pa naredi izredna lokacija stavbe na samostojnem griču sredi naselja. K hiši namreč spada celotno zemljišče griča ( skoraj 3.000 m2) , na vrhu katerega ta kraljuje. Iz vsakega prostora v hiši je na voljo pogled na različne planine in gorovja, ki obkrožajo zgornjegorenjsko pokrajino, zaradi velikega števila oken pa so prostori tudi izredno svetli. Hiša je stilsko in bivalno zelo dodelana in ponuja kakovostno, udobno in prijetno bivanje.
Opis stavbe:
1.) celotno pritličje stavbe je namenjeno bivalnim prostorom, tako za namen družinskega bivanja, kot tudi za sprejem gostov: skozi glavni vhod vstopimo v osrednjo vežo, s krasnim lesenim stopniščem, iz katere so vhodi v posamezne bivalne prostore, prvi prostor je velika, moderno opremljena kuhinja, skozi katero vstopimo v prostorno jedilnico, sledi družinski dnevni prostor, zatem prostor za sprejem gostov ( salon) iz katerega skozi balkonska vrata izstopimo na veliko teraso, ki jo krasijo štirje okrasni stebri, iz terasa pa se po širokem dvojnem stopnišču lahko spustimo na zelenico, ki obkroža stavbo; iz salona vstopimo v knjižnicso in delovni prostor; poleg navedenih prostorov so v pritličju še prostorna kopalnica ( 16 m2), utility ter wc, skupaj brez terase 137 m2, terasa meri 26 m2,
2) po lesenem stopnišču se povzpnemo v mansardi del stavbe, v lepo urejeno predsobo, sledijo pa spalni prostori, spalnica v izmeri 26 m2, spalnica 2 v izmeri 53 m2, spalnica 3 v izmeri 31 m2, kopalnica in kotlovnica s shrambo, skupna izmera mansarde je 158 m2,
Hiša je izredno kvalitetno opremljena, del pohištva je vključen v prodajno ceno.
Stavba ni podkletena, vendar pa je poleg stavbe izdelan podzemni prostor ( zidanica), ki služi za postavitev cisterne za kurilno olje ter kot vinska klet, v izmeri 10 m2.
Poleg stavbe stoji samostojna lesena garaža v izmeri 24 m2 .
Pri uvozu na posestvo je postavljen lesen nadstrešek za parkiranje enega osebnega vozila.
Zemljišče meri 2.952 m2, od tega je okrog 1.500 m2 ravne površine urejene kot dvorišče in zelenica, ki obkroža stavbo, ostalo pa predstavlja z drevesi obraščeno brežino griča.
Strateško dostopna lokacija: Do avtocestnega priključka so le 3 minute vožnje, do Radovljice je 7 minut vožnje, do Bleda 15 minut, do Kranja 10 minut, do Tržiča 10 minut, do Celovca 35 minut in do Ljubljane 35 minut vožnje. Avtobusna postaja je v bližini.
Poseben vtis naredijo prometno izjemno dostopna lokacija, bivanje na lastnem, idiličnem griču s pogledom na Alpe, svetli prostori, prelepa zunanja terasa za uživanje v naravi in tudi to, da boste vsako leto uživali bogate plodove z lastnega sadovnjaka (jabolka, hruške, slive, kutine, oreh, črni bezeg, robidnice,...). Hiša je idealna za bivanje družine (šola je v bližini), kot tudi za lepe poslovne prostore.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o,, obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.
Galerija
