Žirovnica

Žirovnica

Zemljišče

629,00 m²
138.000,00 €

Osnovne informacije o nepremičnini

Transakcija: prodaja
Šifra oglasa: PZ02035
Vrsta: zemljišče
Tip: zazidljivo
Velikost: 629,00 m²
Parcela: 629,00 m²

Opis

Žirovnica,   stavbno zemljišče – zazidljiva parcela na  lepi lokaciji, predzadnja parcela na zunanjem  robu  popolnoma novega  sončnega naselja.    

Parcela se nahaja v  območju občinskega  podrobnega prostorskega  načrta Žirovnica  (OPPN Žirovnica) – Novi center - ŽI 2,  kjer  se  pravkar  izvajajo gradbena  dela za ureditev  celotne  infrastrukture,  torej  vodovodni, električni, kanalizacijski in telekomunikacijski  priključek ter  seveda  asfaltiran  cestni priključek, torej  gre za  komunalno urejeno zazidljivo parcelo.

Prosto je le še eno zemljišče v sklopu OPPN-ja. Parcela meri  629 m2.

Na  celotnem območju OPPN Žirovnica–Novi center - ŽI 2   so dopustne naslednje vrste objektov glede na namen:

-  enostanovanjske stavbe

- v okviru enostanovanjske stavbe so dopustne dopolnilne dejavnosti iz tega odloka,pri tem pa mora imeti stavba več kot polovico prostora namenjenega stanovanju.

- garažne stavbe k obstoječi enostanovanjski stavbi

Lega objektov in javnih površin je razvidna iz grafičnega dela OPPN ( na voljo v naši pisarni).  

Vse novogradnje so  pozicionirane s fiksno točko in gradbeno linijo.

Kota pritličja je določena z višinsko koto v  toleranci +- 0,50 m glede na konfiguracijo terena.

Faktor zazidanosti parcele 0,35

Minimalni delež odprtih bivalnih površin 25%

Delež odprtih bivalnih površin vključuje najmanj 50% zelenih površin na raščenem terenu in največ 50% tlakovanih površin (npr. dvorišče, terasa,igrišče).

Načrtujejo se enodružinske hiše tlorisnih dimenzij: 8.40 m x 12.00 m.

Dopustna so -10% odstopanja; kljub odstopanju je potrebno ohraniti razmerje stranic min. 1:1,4.

Višinski gabarit stavb je lahko največ:

1) (K)+P+M, pri čemer kota pritličja pri vhodu ne sme biti višja od 30 cm nad terenom, kolenčni zid pa je lahko visok največ 140 cm

2)  (K)+P+1+M, pri čemer je kota pritličja pri vhodu največ 30 cm nad terenom in brez kolenčnega zidu.

Oblikovanje:

Strehe na objektih morajo biti simetrične dvokapnice, naklona 35º - 42º, s smerjo slemena  vzporedno z daljšo stranico objekta. Odpiranje strešin je dovoljeno v obliki frčad. Strešine

frčad morajo imeti naklone enake osnovni strehi ( in ostalo…)

Materiali: Objekti so lahko zidani ali montažni. Barva kritine naj bo v sivih tonih. Fasadeobjekta so dopustne v sodobnih materialih, kjer prevladujejo svetli zemeljski odtenki.

Prodajalec  zemljišča  je  fizična oseba. 

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove..

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

 

Galerija

Podobne nepremičnine

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Makler Bled d.o.o.