Radovljica

Radovljica

Zemljišče

9.884,00 m²
  • Popularno
269.000,00 €

Osnovne informacije o nepremičnini

Transakcija: prodaja
Šifra oglasa: PZ02107
Vrsta: zemljišče
Tip: zazidljivo
Velikost: 9.884,00 m²
Parcela: 9.884,00 m²

Opis

Radovljica,  pod  mestom,  na  prisojnem  pobočju v bližini  reke Save,  prodamo izredno zanimivo zemljišče v izmeri  skoraj 1ha.

Zemljišče leži v  pobočju, ki se  spušča  iz radovljiškega platoja  do  reke  Save,  usmerjeno je  na  jug ter  tako ves  dan  obsijano s  soncem. Skupna izmera zemljišča znaša  9884  m2, od  tega del  zemljišča, ki  je  leži v  blagem naklonu in se  spušča v  dolino  predstavlja kmetijsko  zemljišče v izmeri nekaj manj kot 9.000 m2,   spodnji, južni del  zemljišča  ravnini  in   v približni izmeri okrog  900  m2 pa  je  opredeljen kot stavbno zemljišče z podrobnejšo namensko  rano  SS – splošne  stanovanjske  površine.

Nekaj podatkov glede možnosti  gradnje  na predmetnem  zemljišču:

na  stavbnem  delu  zemljišča  so  dovoljenje  naslednje dejavnosti - bivanje do treh  stanovanja  na  stavbo,

- trgovina, druge poslovne in rekreacijske  dejavnosti  v obsegu do 30% bruto tlorisne površine  stavbe,

dovoljenje  so  naslednje vrste  objektov glede na namen:

- stanovanjske  stavbe, upravne  stavbe, stavbe  splošnega družbenega  pomena, itd.    

Maksimalni  faktor  zazidanosti : 0,35

Minimalni delež odprtih bivalnih površin :  30  ali 40%

Merila n pogoji glede velikosti in oblikovanja objektov:

prostostoječa  hiša

– tlorisni gabarit  stavbe je podolgovat  v razmerju  1:1,2, lahko je  tudi členjen,  

- višinski  gabarit K+P+M (pritličje  1,20 m nad  terenom)    ali  K+P+1+M (pritličje 0,30 m nad  terenom)

- višina kapi je  največ 5,50 m nad kot pritličja sStreha je simetrična  dvokapnica, naklon 30° do 45°, strešna  kritina  grafitno sive barve.

Na   kmetijskih površinah K1 in K2  so dovoljene naslednje  vrste  pomožnih objektov:

kozolci  do tlorisne  velikosti največ 150 m2 in višine  6  m, premični čebelnjaki, objekti za rejo živali, ki jih je  po prenehanju uporabe možno  odstraniti ,  začasni objekti  namenjeni sezonski turistični ponudbi za  čas  šestih mesecev ter  začasni objekti  za čas  trajanja  prireditve, s tem, da  so pomožni kmetijski objekti  dopustni le za potrebe kmetijskih gospodarstev, ki imajo  pravico  do uporabe najmanj  2 ha površin za potrebe dejavnosti,  to določilo pa ne velja za postavitev čebelnjakov.

Lokacija  zemljišča je  zanimiva tako za  stalno  bivanje kot  tudi  za  vzpostavitev   turistične ali prireditvene  dejavnosti z  različnimi vsebinami, ki jih  omogoča zanimiva  struktura zemljišča ter  bližina reke  Save. Lastnik  je  na  zemljišču, kot  je  razvidno tudi   iz  priloženih  fotografij,  opravil  obsežna  zemeljska  dela  ter  zemljišče  preuredil  v  funkcionalno  celoto  z zanimivim idejnim konceptom  vsi deli  so  medsebojno  povezani  z  zanimivo  izveden  cesto.  Na  kmetijskem  delu zemljišča  je  zgradil  dva pomožna  objekta  za  rejo živali.

Severni del zemljišča  je  bil v preteklosti  prepleten z manjšimi in  večjimi studenci,  vendar  je  lastnik  z  precejšnimi posegi  v zemljišče in  z  spretno izvedenim drenažnim sistemom  vss  vode  speljal  v  skupen  odtok, ki se  zaključuje  z manjšim  bajerjem v  spodnjem  delu  posesti.

Na kmetijskem  delu zemljišča je  poleg  morebitne  reje  živali   možna tudi  ureditev   sadovnjaka z sadnimi drevesi, preureditev   zemljišča   v terasaste  vrtove za gojenje  različne  zelenjave , postavitev  začasnih objektov namenjenih sezonski  turistični  ponudbi…..   

Za   gradnjo  na  stavbnem  delu zemljišča je  v tek postopek  pridobitve  gradbenega dovoljenja  za  gradnjo  večjega objeta  ki bo predvidoma  zaključen  v  prvim mesecih leta 2022.    Vložena je  bila  tudi  pobuda za  povečanja  stavnega dbela  zemljišča in sicer za  dodatnih   2.700 m2,  v  tem primeru bi  izmera  stavbnega dela zemljišča  skupaj znašala 3.600 m2.

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača  polovico  stroškov realizacije prodajnega posla.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

 

Podobne nepremičnine

prodaja
239.000,00 €

Bled

Zemljišče

712,00 m²
prodaja
259.000,00 €

Bled

Zemljišče

873,00 m²

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Makler Bled d.o.o.