Radovljica

Radovljica

Poslovni prostor

400,00 m²
  • radiatorsko ogrevanje
  • zemeljski plin
  • optika
  • terasa
  • shramba v kleti
  • Popularno
1.950,00 €

Osnovne informacije o nepremičnini

Transakcija: oddaja
Šifra oglasa: OPP002126
Vrsta: poslovni prostor
Tip: gostinski lokal
Leto izgradnje: 1935
Leto prenove: 2018
Nadstropje: visoko pritličje
Velikost: 400,00 m²

Opis

Radovljica,  v  najem  oddamo stilsko  urejen in kvalitetno opremljen  gostinski lokal  Grajski  lounge & pub,   v  samem centru naselja.  

Ta lokal je  v različnih  preoblekah  že  desetletja predstavlja eno glavnih zbirališče mladih v  Radovljici,  kot  glavnem  srednješolskem  centru  zgornjegorenjske pokrajine, čeprav  pa zgodovina  tega  lokala, takrat  širom  znane  kavarne na Gorenjskem,   sega  že v daljno leto  1936. 

Lokal  se nahaja v  radovljiški osrednji poslovno-turistični stavbi,   stavbi nekdanjega  hotela  Grajski dvor.  Pred leti je bil osnovna hotelska dejavnost v posameznih delih objekta spremenjena oziroma dopolnjena z različnimi poslovnimi, gostinskimi in turističnimi vsebinami. Zunanje kletne in pritlične prostore zasedajo poslovni lokali z različnimi ponudbami, od frizerskega salona, urarja, ključarja, do gostinskih lokalov in različnih trgovskih lokalov.

V neposredni bližini je glavna avtobusna postaja,  srednje  šole,  občinska  in  upravna  stavba,  trgovine,   pošta, banke  in vse ostale   ustanova,   zato je  ta lokacija   izredno  frekventna.  

Grajski  lounge & pub se nahaja  v  visokem  pritličju stavbe,  v lokal  pa se vstopa  po  dveh  stopniščih, ki nas pripeljeta najprej na  veliko,  kvalitetno izdelano in  opremljeno  pokrito  gostinsko teraso, ter skozi  teraso  v  sodobno   zasnovano notranjost  lokala.

Lokal obsega:

  1. točilnico z velikim res kvalitetno in  praktično izvedenim šankom, ob katerem je na nekoliko dvignjenem podestu razporejeno deset miz z skupaj s skupaj 40 sedeže, v skupni izmeri okrog  85 m2,
  2. gostinski prostor z sedmimi mizami ter prostorom  za   DJ-a, kjer je  prav tako okrog  40  sedežev, v tem  delu  so  tudi  ženske in  moške sanitarije, skupna izmera okrog  128 m2,
  3. gostinsko teraso z 15-imi mizami  ter okrog 60 sedežev, v izmeri  okrog  100 m2,
  4. ter prostor za pripravo hrane  - kuhinja (8,50 m2), pomivalnica (8,20 m2), pripravljalnica (4,20 m2), ter skladišče (14 m2).

V  kletni etaži  stavbe  so pomožni prostori za potrebe lokala – kopalnica, garderoba,  shramba,  prostor, ki lahko služi  kot  pisarna,  ter  dva  večja  prostora, ki  še  nista namensko  izdelana, skupaj okrog  140  m2 površine.       

Skupna izmera lokala  skupaj  z  gostinsko  teraso  je  okrog 260 m2, poleg pa  sodijo  tudi kletni prostori v izmeri  160  m2.  

Lokal  je  bil  popolnoma  obnovljen  ter   opremljen leta 2018,  do najmanjših podrobnosti so  bila  izvedena prav vsa obrtniška in inštalacijska dela  ter  zatem  vgrajena  visokokakovostna  gostinska  oprema ter  pohištvo. 

Kuhinja v lokalu  je  pripravljena in  opremljena  za  pripravo raznovrstne  hitre  hrane  ter  peko  pic,  kar  za  podjetnega  bodočega najemnika lahko   predstavlja  dodatno  možnost  za uspešno poslovanje lokala.     

Grajski  lounge & pub predstavlja  odlično  dopolnitev   ostalih  dejavnosti, ki se odvijajo  v  stavbi nekdanjega hotela,  v  nadstropjih nad lokalom  posluje  LIFE HOSTEL z  živahnim pretokom  pretežno  mlajših  gostov,  delno pa  se ohranja tudi osnovna  dejavnost stavbe,  v delu stavbe namreč posluje  novo podjetje Hotel Grajski dvor  s ponudbo  hotelskih  sob.

Na  bližnjem Linhartovem trgu  se preko celega poletja  vrstijo dogodki kot so  koncerti slovenskih in tujih izvajalcev (četrtkovi  večeri),  kulinarična street food ponudba Okusov Radol'ce,  ustvarjalni festivali, spomladanski Festival čokolade in  ostali dogodki.

Zahtevana je varščina v višini dveh mesečnih najemnin.

Najemodajalec  bo z najemnikom sklenil poseben dogovor glede inventarja in gostinske  opreme v  lokalu. 

Najemodajalec za sklenitev posla pogojuje da najemnik prevzame v plačilo del stroška posredovanja nepremičninske družbe, ki zajema;  pripravo najemne pogodbe,  izvedbo primopredaje nepremičnine,  sestavo primopredajnega zapisnika,  prepis naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva - skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe.  Najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.950,00 EUR + DDV.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.

Podobne nepremičnine

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Makler Bled d.o.o.