Gorje

Opis

Podhom pri Bledu,  stavbno zemljišče s starejšo  hišo ob potoku Radovna,  v bližini soteske  Vintgar.   

Starejša hiša  stoji  prav  neposredno  ob  potoku   Radovna,  na  sami  brežini potoka.  Stavba je  že  vrsto  let nenaseljena ter  ni v  stanju  primernem  za bivanje. 

Zemljišče  pod  stavba  pa je  stavbno zemljišče v izmeri   898  m2, na  katerem  je možna  gradnja   stanovanjskega ali  turističnega objekta.

Na  obstoječi  stavbi, ki ima  hišo  številko, sta bila inštalirana tako vodovodni kot električni priključek,   dovoz  pa  je  urejen  neposredno iz  občinske javne  ceste.    

To  zemljišče predstavlja del  večjega  zemljišča, ki  meri skupaj  1636  m2,   za  gradnjo  na   tem  skupnem zemljišču  pa  je  bilo  izdano  gradbeno dovoljenje  ter  izdelan   projekt  za gradnjo  petih  stanovanjskih objektov,  vsak objekt  z  več stanovanjskimi enotami.

Na priloženih fotografijah  je  med drugim predstavljen  tudi  ta projekt -  arhitektonska  situacije  ter  nekaj fasad  zasnovanih  objektov.   

Na delu zemljišča, ki ga predstavljamo s  tem oglasom,  so  bili predvideni trije stanovanjski objekti,  na  arhitektonski situaciji  so  označeni kot objekt  1, objekt  2  in objekt 3.

Seveda pa  je  možno na   predmetnem zemljišču izvesti  tudi  drugačen objekt, oziroma  drugače  zasnovan poseg  v prostor,  skladno s potrebami bodočega investitorja.

Pogoje  gradnje  na  predmetnem zemljišču  iz lokacijske  informacije  objavimo v naslednjih dneh.

Zgoraj opisano  večjo posest  z 1636  m2  zemljišča smo za potrebe oglaševanja  razdelili na del  pod imenom  stavba  2,  ki predstavlja  nepremičnino  opisano v  tem oglasu,  ter    na  del  pod imenom stavbe   1, kjer stavbno zemljišče  meri  627  m2  leži pa prav tako neposredno  ob potoku Radovna, predstavljeno pa  je v  samostojnem  oglasu.

V  primeru,  da  bi  se našel interesent za  celotno posest, ki bi  izvedel planirani projekt  gradnje  petih  objektov,  ali  pa bi se odločil  za  drugače  zasnovano investicijo,  pa  je seveda možno odkupiti  celotno posest, cena celote  znaša  295.000  EUR.  

Posebej  poudarjamo, da   stavba 1 in stavba  2   stojita  v neposredni bližini  soteske Vintgar, izredno  obiskane  naravne znamenitosti. Sotesko je izdolbla reka Radovna,  ki teče mimo obeh stavb, ki jih prodajamo, vhod v sotesko pa je  oddaljen le  600  m od obeh stavb.   Ta 1,6 kilometrov dolga soteska je zarezana med veličastnimi navpičnimi stenami hribov Homa in Boršta, krasi pa jo reka Radovna s slapovi, tolmuni in brzicami. Čez sotesko je po lesenih mostovih in Žumrovih galerijah speljana učna pešpot, ki se zaključi z mogočnim 13 metrov visokim rečnim slapom Šum, ki je eden izmed treh rečnih slapov v Sloveniji.

Lega   stavb  je  izredno zanimiva  za  izgradnjo  turističnega kompleksa,   kot  zelo dobrodošlo  in potrebno dopolnitev živahnega  poletnega  turističnega dogajanja v soteski Vintgar in v  neposredni okolici  soteske.   

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o,,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave.