Kranj
Zgornja Besnica
Hiša
- radiatorsko ogrevanje
- kurilno olje
- ogrevanje na drva
- skupna garaža
- osnovno pohištvo
- optika
- vrt
- balkon
- terasa
- garaža
- pokrit parkirni prostor
- več parkirnih mest
- zemljiška knjiga
- shramba
Osnovne informacije o nepremičnini
Opis
Kranj, Zgornja Besnica, kvalitetno izdelana dvostanovanjska hiša, na mirni legi, obraščeni z gozdom.
Stavba ima zanimivo lego, leži le nekaj korakov od krajevne ceste, vendar pa je z vseh strani obraščena z gozdom ter tako daje občutek prijetnega in popolnega naravnega okolja. Prva sosednja hiša je oddaljena le 100 m vendar iz lokacije hiše, ki se prodaja, ni vidna.
Hiša je bila zgrajena leta 2009, že v tistem času pa je bila stavba sodobno zasnovana ter odgovarja tudi današnjim zahtevam bivanja. Grajena je bila z izbranimi kvalitetnimi klasičnimi materiali ter zatem tudi kvalitetno in uporabno opremljena.
Hiša obsega:
1) v pritličju - večji izredno svetel dnevni prostor s kaminom, ki se nadaljuje v jedilnico ter naprej v veliko popolnoma opremljeno kuhinjo, iz jedilnice se izstopa na manjšo teraso, ki predstavlja letni podaljšek jedilnega prostora, sledi večja vhodna veža, iz tega pa vstopimo v drugi krak stavbe, kjer je najprej soba (delovni kabinet), sledijo pa servisni prostori - kotlovnica, prostor za cisterno, pralnica, WC ter večja garaža, skupna izmera pritlične etaže znaša 144 m2,
2) iz vhodne veže se nato po odprtem stopnišču povzpnemo v mansardni del stavbe, kjer je bilo zasnovano podobno stanovanje kot v pritličju, vendar ni dokončno izdelano, ker ga lastnik ni potreboval, obsega pa predprostor, dnevni prostor in jedilnico, kuhinjo, štiri spalnice, kopalnico, shrambo ter dva balkona, skupna površina prostorov brez balkonov znaša okrog 140 m2, balkona pa merita skupaj 19 m2,
3) Poleg hiše stoji lesen nadstrešek za parkiranje dve vozil ter lesena lopa z drvarnico, s skupaj okrog 60 m2 površine.
Hiša je usmerjena na jugozahod ter je kljub temu, da jo obkrožajo drevesa, ves dan obsijana s soncem.
Skupna izmera stanovanjske stavbe je okrog 300 m2, od tega balkoni in terase merijo skupaj okrog 16 m2, pomožni objekt pa ima okrog 60 m2 površin.
Zemljišče meri 1036 m2, obsega pa zelo lepo negovan zelenjavni vrt ter zelenico z okrasnim in sadnim grmičevjem, pred stavbo pa je večje makadamsko dvorišče s parkiriščem.
Leta 2022 je bila na stavbi izdelana fasada z vgrajeno kvalitetno toplotno izolacijo (16 cm), ogrevanje pa je zagotovljeno s centralno kurjavo na kurilno olje, dodatno pa hišo zelo dobro ogreje kvalitetno izdelana lončena peč.
Stavba je od Kranja oddaljena okrog 5 km, osnovna šola je le 500 m od hiše, do prve manjše trgovine pa je 1 km.
Stavba ima izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje.
Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.
Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.
Galerija
