Bled

Opis

Bled,  Zasip,   dvostanovanjska hiša na  sončni legi,  v   novejšem,  lepo urejenem stanovanjskem  naselju Ledina.

Naselje  Ledina  je  »najmlajše«,  oziroma  zadnje  stanovanjsko naselje,  ki se je gradilo v okolici  Bleda,   je  zelo lepo  urejena  in  popolnoma  infrastrukturno opremljena   stanovanjska soseska,  na sončni  lokaciji,    oddaljena  le  2  km  od  centra Bleda.   Naselje  meji na  polja,  ki se  raztezajo  od  Zasipa do Bleda,  z  sprehajalnimi  in kolesarskimi stezami,  ki se  nadaljujejo  vse  do soteske  Vintgar.   

Hiša je od  Blejskega  jezera je  oddaljena  3, 5  km ali približno 30  minut hoda.  Lega  hiše je  JZ,  tako so bivalni prostori   izredno svetli in  ves  dan  obsijani s soncem.  Hiša je  med  zadnjimi stavbami v  slepi ulici,  kar  zagotavlja izredno  mirno bivanje  v   popolni privatnosti.

Zgrajena  je  bila  leta  1991,   od  takrat  pa  redno in zelo skrbno  vzdrževana,  stavba je v  zelo dobrem stanju.  

Odlična in izredno uporabna lastnost  te  stanovanjske stavbe je  stopnišče,  ki  povezuje  vse  etaže  stavbe,  saj poteka poleg posameznih  bivalnih  enot, ki jih povezuje, vsaka  enota v stavbi ima  torej lasten  vhod.  V hiši  so tri  bivalne  enote, enosobno stanovanje v  (pol)kletni etaži,   trisobno stanovanje  v visokem pritličju ter  trisobno stanovanje v mansardi,  hiša z  svojo idealno razporeditvijo ter  tlorisno zasnovo in  seveda   odlično  lokacijo,  nudi idealno priložnost za opravljanje  turstične dejavnosti (kratkoročno oddajanje  stanovanj v najem).   

Stavba obsega:

• v kletni etaži  se poleg  tehničnih prostorov (garaže, kotlovnice in shrambe)  nahaja  tudi  lepo urejeno in opremljeno enosobno  stanovanje v izmeri  46  m2,  do katerega  se  poleg  notranjega  vhoda,   lahko   dostopa tudi neposredno iz   dvorišča,  skupna izmera  kletne etaže  je  120   m2,
• v visokem pritličju  se nahaja  prostorno trisobno stanovanje,  ki  obsega   dnevni prostor  z izhodom  na  sončni balkon, kuhinjo  in  jedilnico,    spalnico  (z balkonom),  otroško  sobo (kabinet),   kopalnico in ločeno stranišče, vse pa  povezuje  prostorna  presoba,   skupna   izmera  etaže brez balkonov  je 91 m2,  balkona merita 18  m2,   
• v mansardi  je  prav tako trisobno stanovanje, ki  obsega    dnevno sobo z izhodiom na balkon,  kuhinjo in  jedilnico,   dve  sobi, kopalnico in   ločeno stranišče  skupna  izmera mansarde  brez balkona je  95  m2,  balkon meri  12  m2,   

Pred stavbo  stoji  kvalitetno izdelan leseni nadstrešek za parkiranje dve osebnih vozil. Ob  zunanjem  vhodu v  kletno stanovanje  pa je izdelan  lesen nadstrešek, ki  nadkriva  zunanji prostor  za  druženje. 

Skupna izmera  površin  v  stavbi znaša okrog  345 m2,    bivalni prostori merijo okrog 250  m2.

Zemljišče meri 594  m2,  obsega pa  lepo  urejeno  zelenico na južni strani stavbe  ter  urejeno tlakovano dvorišče z lesenim nadstreškom  pred stavbo.  

Stanovanjska hiša je ogrevana  s  centralnim sistemom   ogrevanja  s  toplotno  črpalko, ki ima  možnost  nadgradnje  s  sončno elektrarno.

Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.

Prosimo  stranke, ki jih  nepremičnina zanima,  da za vse informacije pokličejo  našo  družbo Makler Bled d.o.o.,  obenem pa se bomo  lahko dogovorili za ogled nepremičnine.  Prosimo  stranke, naj  ne  ogledujejo nepremičnine sami,  ter brez predhodne najave