Pisarna Bled
(04) 576 76 00
Lesce, obnovljena stanovanjska hiša v dvojčku, v centru naselja.
Stavba stoji ob glavni cesti Lesce - Radovljica, le 150 m je oddaljena od avtobusne in železniške postaje ter tako lokacijsko poleg stanovanjske rabe, zanimiva tudi za namen turističnega oddajanja.
Zgrajena je bila leta 1850, leta 2005 pa je bila popolnoma obnovljena. Stoji v nizu treh stanovanjskih hiš, ki predstavljajo stanovanjski trojček.
Obsega:
1) v nizkem pritličju: predsobo, večji prostor (prej delavnica), prostor 2 (drugi del delavnice), hodnik, predsobo, kuhinjsko nišo in sanitarni del ter dve garaži, skupna izmera pritličja je 137 m2; ti prostori so idealni za opravljanje morebitne poslovne dejavnosti,
2) v nadstropju sta:
stanovanjska enota 1 (apartma + balkon, v skupni izmeri 28,20 m2), povezovalni hodnik ter stopnišče, ter
stanovanjska enota 2 ( večje enosobno stanovanje - bivalni prostor, soba, kopalnica, ter balkon, skupaj z balkonom 61,7 m2), skupna izmera nadstropja je okrog 100 m2,
Do nadstropja je dohod omogočen tudi z vgrajenim invalidskim dvigalom - stopniščnim dvižnim stolom za prevoz oseb, ki sedijo na stolu (fotografija priložena).
3) mansarda ni izdelana, višina ter razporeditev teh prostorov pa omogoča izdelavo razgibanega odprtega podstrešnega stanovanja, izdelan je tudi že balkon, skupna izmera znaša okrog 85 m2.
Iz balkona v mansardi je zelo lep pogled na Blejski grad ter skupino Alp z Triglavom, kot tudi na Karavanke s Stolom v ospredju.
Stopnišče poteka popolnoma izven bivalnih prostorov, tako kot npr. v stanovanjskem bloku, kar je idealna rešitev za morebitno preureditev stavbe v večstanovanjsko ali poslovno stanovanjsko stavbo.
Zemljišče meri 334 m2, poleg stavbišča pa zajema tudi prostorno dvorišče, urejeno za parkiranje več osebnih vozil in ostalo funkcionalno rabo.
Stavba je evidentirana v katastru nepremičnin ter obsega štiri posamezne dele stavbe - poslovni prostor v pritličju, dve stanovanjski enoti v nadstropju ter četrto enoto - neizdelano podstrešje v mansardi.
Parcelne meje so urejene, urejena so tudi vsa razmerja z lastniki sosednjih stavb.
Zanimiva stavba z možnostjo izvedbe štirih ali petih enot.
Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.
Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o,, obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.