Bled
Bled
Hiša
- ogrevanje na drva
- zemljiška knjiga
Osnovne informacije o nepremičnini
Opis
Bled, Razgledna ulica, starejša počitniška hiška na krasni legi nad Blejskim jezerom
Del Bleda lociran nad Blejskim jezerom, oziroma nad objezersko dolino Malo Zako, je zaradi svoje posebne lege z nepozabnimi pogledi na Blejsko jezero in Blejski otok, a tudi na gorovje Karavank z izrazitim Stolom v ospredju, hrib Stražo nad jezerom ter planoto Jelovico v ozadju, poimenovan kot Razgledna ulica.
Hiša, ki jo prodajamo stoji na zgornjem robu Razgledne ulice, pod gozdnato planoto, ki se dviga nad jezersko dolino.
Sama hiša je v slabem stanju in jo bo potrebno porušiti, stoji pa na zemljišču v izmeri 1.103 m2, ki predstavlja eno zadnjih lokacij za novogradnjo nad Blejskim jezerom.
Zemljišče leži v klančini, kar omogoča bolj dinamično načrtovanje novega objekta.
S spretno arhitekturno rešitvijo bi na mestu obstoječe stavbe lahko zrasla večja sodobna stavba, ki bi z današnjimi možnostmi konstrukcijskih rešitev z velikimi steklenimi odprtinami nudila bivanje s krasnim, odprtim pogledom na Blejsko jezero in ostale posebnosti gorenjske pokrajine.
Lokacija je mirna, Razgledna cesta je namreč slepa ulica, lega obstoječe stavbe pa nekako prav kraljuje nad ostalimi sosednjimi objekti.
Na zemljišču bi bila možna celo gradnja dveh manjših objektov.
Do jezera vodi »bližnjica«, vsega 10 minut hoda.
Nekaj podatkov o pogojih novogradnje iz občinskega prostorskega načrta za opisano lokacijo( SSe- stanovanjske površine za eno ali dvostanovanjske stavbe):
- dovoljenje so enostanovanjske in dvostanovanjske stavbe
- dopustna sta sobodajalstvo in oddajanje apartmajev ( 50 % uporabne površine stavbe)
- tlorisni gabarit: razmerje stranic vsaj 1:1,2 objekt, je lahko členjen,
- višinski gabarit: P+1+M,
- dopustne so frčade s skupno površino največ 30% tlorisa posamezne strešine,
- v mansardi sta dovoljeni največ dve etaži ( ob zagotovitvi ustrezne svetle višine prostora),
- daljša stranica stavbe locirane na pobočju mora biti vzporedna z plastnicami,
- Faktor zazidanosti gradbene parcele: 35%
- Delež odprtih bivalnih površin: 30%
Za več informacij o možnostih gradnje (lokacijska informacija) nas pokličite ali obiščite v pisarni.
Prodajalec pogojuje prodajo s tem, da mu kupec povrne del stroškov, ki nastanejo pri prodaji nepremičnine.
Prosimo stranke, ki jih nepremičnina zanima, da za vse informacije pokličejo našo družbo Makler Bled d.o.o., obenem pa se bomo lahko dogovorili za ogled nepremičnine. Prosimo stranke, naj ne ogledujejo nepremičnine sami, ter brez predhodne najave.
Galerija
