Lancovo pri Radovljici, enodružinska hiša (HIŠA), v mali soseski novozgrajenih nizkoenergijskih montažnih hiš Jelovica.

Lancovo je vas, ki se nahaja na južni strani Save, oddaljeno le 15 min hoda od Radovljice, naselja s prijetnim starim mestnim jedrom in z odlično infrastrukturo (vrtec, osnovna šola, srednja šola, glasbena šola, olimpijski bazen, športni park, zdravstveni dom, avtobusna in železniška postaja, atletski stadion, trgovski center, kino dvorana,…).

Lancovo skupaj z Radovljici ljubiteljem gibanja in narave nudi tudi številne možnosti za športno - rekreativne aktivnosti kot so golf, jahanje, smučanje, plavanje, kolesarjenje, veslanje na rekah in jezerih, rafting, jadranje, športno letalstvo, padalstvo, alpinizem, pohodništvo,…

Soseska nizkoenergijskih hiš Jelovica je sestavljena iz treh enodružinskih hiš z že urejeno zunanjo okolico. Vsaki od hiš pripadata 2 parkirni mesti na skupnem urejenem dvorišču - parkirna mesta so odmerjena kot samostojne parcele ter tako izključna last vsakokratnega lastnika vsake od posameznih hiš.

Zunanja podoba hiš je enotna, kar zagotavlja usklajen in urejen videz soseske. Hiše so zasnovane kot nizkoenergijske montažne hiše po najvišjih standardih sodobnega življenjskega sloga in z uporabo kakovostnih sodobnih materialov.

Skupne zunanje površine, ki si jih delijo stanovalci zaselka so urejene kot skupni dovoz z obračališčem, ter lastniškimi parkirnimi mesti, na teh površinah pa je predviden tudi skupni prostor za ločeno zbiranje in odvoz odpadkov.

Zemljišče na katerem stojijo stavbe je bilo namensko, skladno s projektom, razdeljeno v tri različne višinske nivoje, ki vsaki od hiš zagotavljajo zadostno mero zasebnosti.

Hiše stojijo ob glavni cesti, ki vodi od Radovljice do Lipnice, do Radovljice je 5 minut vožnje z avtom, do priključka na avtocesto pa 7 minut.

Stavba je dokončana "na ključ" in je opremljena tudi s pohištvom in opremo.

Za hišo je že izdano uporabno dovoljenje (št. 351-27/2024-8239-18). Hiša ima hišno številko Lancovo 23i.

HIŠA obsega :

a) v pritličju: vhodno vežo, WC, tehnični prostor, prostorna shramba pod stopnicami ter odprt izredno svetel in prijeten bivalni prostor (kuhinja + jedilnica + dnevni prostor) – skupna izmera 63,60 m2

b) v mansardi: spalnico z garderobno sobo, dve otroški sobi, prostorno kopalnica (s predvideno tuš kabino in kadjo) - skupaj v izmeri 63,42 m2

c) ter neizdelano podstrešje: kjer je shramba – v približni izmeri 10,00 m2

Skupna izmera bivalnih površin v hiši je 127,00 m2. Zemljišče meri 464,00 m2, HIŠA pripada 437,00 m2 funkcionalnega zemljišča + 27,00 m2 za parkirni mesti.

Najemnina: 1.900 EUR/mesec

Stroški: po porabi

Najemodajalec ob začetku najemnega razmerja zahteva varščino v višini dveh mesečnih najemnin.

Najemodajalec za sklenitev posla pogojuje da najemnik prevzame v plačilo del stroška posredovanja nepremičninske družbe, ki zajema; pripravo najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine, sestavo primopredajnega zapisnika, prepis naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva - skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe. Najemnik pri oglaševani najemnini plača 1.900,00 EUR + DDV.